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文 / 羊城晚报全媒体记者 戴曼曼

" 只要资料准备得齐全，跑一趟不动产登记中心就可以办妥房产原抵押注销、过户、新抵押登记手续，不用来回折腾了。关键是，不用想办法筹措资金提前结清旧贷款，大大减轻了资金压力，还省了一笔不小的费用呢。" 办理过二手房 " 带押过户 " 的王先生高兴地说道。

二手房 " 带押过户 " 的核心是免去了提前还贷以注销抵押登记的 " 过桥 " 环节，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理，可大幅缩短交易时间，降低交易成本，切实减轻购房者的资金压力，更好地满足人民群众的刚性和改善性住房需求，同时有利于激发二手房市场交易活力，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。

近日，在上级部门的指导下，为推动二手房 " 带押过户 " 这一便民利民举措更好、更广地惠及人民群众，人民银行增城支行、广州市规划和自然资源局增城区分局积极落实增城区高质量发展要求，联合印发《关于进一步协同做好二手房 " 带押过户 " 服务的通知》，召开二手房 " 带押过户 " 工作推进会，组织地区不动产登记机构与银行机构面对面深入交流，宣导二手房 " 带押过户 " 业务政策及具体流程，深化不动产登记与金融便民利企合作，大力推行二手房 " 带押过户 "。

截至目前，广州市增城区累计办理了 79 笔二手房 " 带押过户 " 业务，涉及金额 1.1 亿元，受到买卖交易双方业主的一致好评。 ( 更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com )

来源 | 羊城晚报羊城派

责编 | 黄颖琳

校对 | 桂晴

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